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安置房无产权证如何分割

2022.11.28 房产纠纷 2309人浏览举报
律师回答
首先是由夫妻双方协商分割,如果协商不成,可以起诉到法院,由法院进行分割,不过对于尚未取得所有权的房屋,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,但可以根据实际情况判决由当事人使用。
【辟谣】
安置房没有产权证能迁户口
真相:不能
解析:
没有产权证不能迁移户口,一般都是需要拿到产权证才可以到派出所去办理落户的,这个是个硬性条件。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
【提醒】
安置房无产权证如何买卖?
1、安置房想在市场上进行交易,通常是需要拿到产权证后才行。
2、假如购买没有产权证的安置房,那么就不能够办理过户手续,也没有办法拿到这套房子的产权。
3、购买有产权证的安置房,它的交易流程和普通的二手房的买卖区别不大,只是需要缴纳的税务有区别。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20221128*****

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    黄世萍律师 2020.02.09 1154人看过
  • 无产权证的安置房如何确权

    无产权证的安置房无法确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    唐海燕律师 2021.01.19 1443人看过
  • 无产权证的安置房能买吗

    不能,法律规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    王汉杰律师 2021.04.19 1150人看过
  • 无产权证的安置房可以买吗

    无产权证的安置房是不可以购买的。国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的,公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。如果想要购买,只能由双方签订一份书面购买协议,约定清楚相关事项,大限度的保护自己的权益。但此种情况不收法律保护。

    唐海燕律师 2021.04.26 1281人看过
  • 农村无产权证房可以分割吗

    农村无产权证房可以分割。民法典规定,没有房产证的房屋是夫妻共同财产的,夫妻离婚时,可以分割该房屋,一般由双方协商分割,协商不成可向法院起诉。

    唐海燕律师 2021.04.25 1040人看过
  • 无产权证房如何过户

    无产权证房是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房屋产权证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房屋产权证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定,未依法取得房屋产权证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 832人看过
  • 无产权证的房子如何分割

    没有房产证的房屋,由当事人协商分割,协商不成的,可以向法院起诉,但没有房产证的房屋分割后,不能办理过户登记。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。

    唐海燕律师 2021.06.30 1110人看过
  • 无产权证的房屋如何分割

    无产权证的房屋一般先由夫妻双方协商分割,如果协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

    路光亮律师 2021.01.19 1030人看过
  • 农村无产权证房是否可以分割

    农村无产权证房可以分割。《中华人民共和国民法典》规定,没有房产证的房屋是夫妻共同财产的,夫妻离婚时,可以分割该房屋,一般由双方协商分割,协商不成可向法院起诉。不过,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

    李荣梅律师 2021.07.21 258人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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