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安置房买卖毁约的后果是怎样的

2023.04.22 房产纠纷 333人浏览举报
解析
安置房买卖毁约的，应当承担违约责任。根据法律规定，合同一方当事人违约的，另一方当事人可以按照合同约定要求其赔偿损失，如果合同没有约定的，可以主张其赔偿实际损失。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
报告编号：NO.20230422*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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  • 你好，二手房买卖，卖方毁约
    1、可以选择司法途径，起诉履行合同要求过户及交房，同时，可以按照合同约定主张延迟赔偿； 2、房东只要超过合同约定期限及条件不过户就是违法，可以起诉法院采取强制措施。你比较好说话的话，对方总能可以找出理由的，给自己和对方一个宽限期，超过起诉法院通过司法强制，单独完成过户。 3、起诉过户的成本大约一审6个月，诉讼费按照标的计算大约数万，保全费5000及律师费若干.具体标准可以参考《诉讼费用交纳办法》，上海市发展和改革委员会、上海市司法局关于印发《上海市律师服务收费管理办法》。 4、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，
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