精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 安置房房产证是否可以过户

安置房房产证是否可以过户

2023.04.22 房产纠纷 1058人浏览举报
解析
安置房房产证能过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年取得房产证后可以依法办理过户手续。根据相关法律规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
报告编号:NO.20230422*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答
  • 6985268

    阅读量
咨询律师
  • 安置房是否可以办理房产证过户
    安置房是否可以办理房产证过户?安置房毫无疑问地是可以办理房产证的。所谓的安置房,就是为了应对土地被开发或者城市规划等问题而拆迁的房子,通常用来给被拆迁者或者承租者居住和使用。这其中也包括了许多不同类型的安置房。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 安置房是否可以过户
    安置房是否可以过户安置房能否过户,需视具体情况而定。一般来说,如果安置房取得了完全产权,具备合法的不动产权证,且不存在法律限制转让的情形,通常是可以过户的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 安置房是否可以过户
    安置房是否可以过户?安置房是拆迁安置居住的房屋。其能否过户要多方面考量,一般取得房产证满一定年限可过户,但不同地区规定有差异,还涉及土地性质、税费等,交易前双方应了解政策避免风险。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 安置房房产证如何过户
    安置房房产证如何过户?安置房房产证过户有五步:签订房屋转让合同明确相关信息;向不动产登记中心提交申请材料;缴纳规定税费;经审核与评估确定交易价格合理性;审核通过后办过户领新证,过程要确保手续合规。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 安置房是否能过户
    安置房能否过户要分情况。因重大市政工程动迁建造或配购的,5年内不能过户,5年后补缴费用可交易;因房产开发安置购买的,产权登记完成且无限制交易情形就能过户。交易前要核实信息避风险。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复