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按揭房房产如何过户

2020.11.06 房产纠纷 1275人浏览举报
解析
先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条、第六十九条、第七十条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条、第三十七条
报告编号：NO.20201106*****

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作者

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师，专职律师擅长房产纠纷

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