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按揭房离婚如何分割

2018.10.30 婚姻家庭 1146人浏览举报
律师回答
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项,由产权登记方对另一方按比例进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20181030*****

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  • 按揭房离婚怎么分割

    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的,该房屋属于婚前个人财产,按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时,对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。

    李鹏飞律师 2020.03.25 1005人看过
  • 离婚如何分割按揭房

    根据我国法律的相关规定,婚前按揭的房属于个人财产,不算夫妻共同财产。但如果婚后由夫妻双方共同还贷的,婚后还贷部分算夫妻共同财产。一般情况下,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.15 1001人看过
  • 离婚按揭房怎么分割

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    赵彪律师 2019.09.02 1082人看过
  • 离婚应当如何分割按揭房

    离婚按揭房的分割,一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。 如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

    邓伟娜律师 2023.01.11 140人看过
  • 按揭房在离婚时怎么分割

    1、夫妻婚后共同买房并还按揭款,夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。2、婚前一方首付婚后共同还贷。3、甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房,但房子登记在一方名下的也为个人债务。

    顾斌律师 2022.07.18 139人看过
  • 婚前按揭房离婚如何分割

    如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.15 1149人看过
  • 离婚应如何分割婚后按揭房

    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,应当以男女平等原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错一方的原则、公平原则、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则进行处理。

    黄婷婷律师 2019.08.22 1111人看过
  • 离婚怎么分割婚后按揭房

    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,应当以男女平等原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错一方的原则、公平原则、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则进行处理。

    赵彪律师 2019.08.26 1207人看过
  • 离婚如何分割婚后按揭房

    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,应当以男女平等原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错一方的原则、公平原则、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则进行处理。

    赵彪律师 2019.08.27 1268人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    根据我国婚姻法规定,夫妻想要解除婚姻关系只有两种方式,一种是协议离婚,另外一种则是诉讼离婚,对于诉讼离婚来说,不少人存在一些误解,就是认为先提出离婚的一方会吃亏会给钱。
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  • 离婚后按揭房怎么分割?
    您好,请问该房产属于夫妻共同财产吗?双方是否就此事进行过协商?夫妻共同财产离婚时双方均等分割。具体情况有待了解,后续的法律问题欢迎您继续与我沟通,可以通过我主页上的预留号码与我取得联系,我会在了解之后为您提出建议,解答疑惑。
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    平均分割
  • 婚前买的房是按揭房如果离婚怎么分割
    您好,我是李律师,离婚有两种方式,一是双方协议离婚(双方去民政局办理相关离婚手续),二是诉讼离婚(一方不同意离婚),实践中法院判决夫妻双方离婚的一般标准是确定夫妻双方感情确已破裂,而法院确定夫妻感情破裂的原则是夫妻之间存在家暴遗弃、虐待、吸毒、赌博等情形,综合男女双方的情形来看,男女双方不存在法定认为可以离婚的情形,所以第一次法院一般不会判决男女双方离婚,需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚。(即六个月不起诉时间过后,)当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。欢迎您来电或加我微信(点击头像可以查看联系方式),详细了解和咨询,希望能帮到您。(温馨提示:来电或加微信,能第一时间给您专业一对一的解答)
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