您的位置：首页 > 精选解答 > 债权债务 > 按揭贷款未到位是否应确认收入

按揭贷款未到位是否应确认收入

2018.11.22 债权债务 1666人浏览举报

解析

采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。

法律依据: 《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通; 知》; 第六条企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认：; （三）采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。

报告编号：NO.20181122*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师，专职律师擅长债权债务

6513
精选解答
16957697
阅读量

相关文书下载查看更多

相关文章推荐

按揭贷款未到位，确认收入是否合理
按揭贷款未到位时，确认收入是否合理可能存在不确定性，需要结合实际情况进行分析。在房地产开发企业采取银行按揭方式销售开发产品的情况下，通常应按照销售合同或协议......大家一起来和华律网小编来了解下。
公司怎么确认实缴资本到位
公司怎么确认实缴资本到位?公司确认实缴资本到位有多种方式，包括通过银行验资账户，银行出具验资报告；财务记账，记录股东出资信息；工商登记变更，更新实缴资本信息；还可要求股东提供出资凭证来进一步核实。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
已签合同未开发票可以确认收入吗
已签合同未开发票可以确认收入吗?已签合同未开发票通常可确认收入，关键看是否满足收入确认原则。按会计准则，满足相关条件就应确认，即便未开票。如货物交付对方接受，就可确认，后续再开票。未开票不影响收入确认，只税务处理有差异。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
已签合同未开发票可以确认收入吗
已签合同未开发票可以确认收入吗?已签合同未开发票通常可确认收入，关键看是否满足收入确认原则。按会计准则，满足相关条件就应确认，即便未开票。如货物交付对方接受，就可确认，后续再开票。未开票不影响收入确认，只税务处理有差异。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
期末未开票收入应该确认为什么
期末未开票收入应该确认为已确认的收入。未开票收入是指企业在销售商品或提供服务后，尚未向客户开具发票的收入部分，但这部分收入已经在会计上被确认。即使没有开具发票，......具体内容和华律网小编一起来看看吧。

相关法律咨询

对于长期的服务怎么确认收入
你的问题已收悉，建议你先协商处理，协商不成再委托律师介入——如果需要法律帮助，我们团队愿意助你一臂之力！
小企业销售收入未确认，就发生销售退回的，不用进行账务处理，哪里错了
无论收入是否进入单位银行账户，发生销售退回即表明有货物出库，认为“不用进行账务处理”，这种做法错了。
你好请问已胜诉借贷案件，法院未执行到位、贵律所是否承接
您好，能进一步沟通吗，目前执行状况是怎样的
未离婚前双方打工收入是否共同财产？
您好,需提供更加详细的情况，以便进行综合分析
采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额要是余款长达2年之久都没到账确认收入吗？
你好，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任】