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按揭贷款未到位是否应确认收入

2018.11.22 债权债务 1252人浏览举报
律师回答
采取银行按揭方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。
法律依据
《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通
知》
第六条企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现,具体按以下规定确认:
(三)采取银行按揭方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。
报告编号:NO.20181122*****

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顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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