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2024年因修建高铁而拆迁农房具体补偿标准是多少

2023.12.21 拆迁安置 2925人浏览举报
律师回答
如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:

1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;

2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;

3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。

如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:

1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;

2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;

其次,对于铁路与房屋的距离,法律有如下规定:

铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围,从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥)外侧起想歪的距离分别为:

(1)、城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;

(2)、城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;

(3)、村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;4、其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二十七条、第二十八条
报告编号:NO.20231221*****

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    尹利兵律师 2023.03.23 1585人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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