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2023年继承房产过户需要什么手续
2023年继承房产过户需要什么手续
2019.01.09
婚姻家庭
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解析
房产继承
应先拿到房产继承
公证
书或者
法院
关于被继承房产的生效法律文书,然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。
用房产继承公证书的方式,简单易行。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下,继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证,然后到房产交易中心办理
房产过户手续
。
房产继承公证一般需要以下材料:
①被继承人的
死亡证明
;
②继承人与被继承人的亲属关系证明;
③继承人的
身份证
明;
④被继承的
房产证
或其他证明文件;
⑤被继承人生前所立的
遗嘱
(
遗嘱继承
的情况)。
如果是通过法院裁决书的方式继承房屋,通常是继承人协商不成,那就需要去法院起诉,要求继承房屋。在拿到法院的生效的调解书或判决书后,再到房产交易中心办理房产过户手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
《民法典》第一千一百二十三条
报告编号:NO.20190109*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
沈辉
四川循定律师事务所
沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭
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