中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。可以报警，但是欠房租是民事纠纷，警察一般不会管。建议直接到法院起诉，如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。
房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。原承租人要求续租分三种情况处理：1.续租时出租人要求合理变更某些条件；2.租约到期出租人没有提出新的条件；3.租约到期出租人不愿意...
出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码______承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码_______ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿...
出租用于居住的：房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额；用于经营的：房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个...
我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”
房屋租赁合同格式如下：一、出租方和承租方的姓名、性别、身份证号码；二、合同内容：拟定房屋的基本情况、租赁期限、租金约定及支付方式、房屋租赁期间相关费用说明、房屋维护养护责任、租赁期满、提前终...
房屋租赁合同格式如下：一、出租方和承租方的姓名、性别、身份证号码；二、合同内容：拟定房屋的基本情况、租赁期限、租金约定及支付方式、房屋租赁期间相关费用说明、房屋维护养护责任、租赁期满、提前终...
房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商不能解决问题，就向法院起诉，既能要求返...
房屋出租合同应包括如下内容：房屋基本情况；租赁期限；租金；交付房租期限；房屋租赁期间相关费用说明；房屋维护养护责任；租赁期满；提前终止合同；违约责任等。
合同到期后，承租人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣告了合同的自动解除。 可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。
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