产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，和工业用建筑、按照建筑类型的不同，将产权年限主要分成两类：一般的民用住宅建筑，产权年限为70年;综合用地建筑，产权年限是50年;商用房屋建筑，产权年限为40年。
二手房是指他人取得房屋所有权后再次出售的房屋。很多人买了二手房后，担心二手房的年限剩余不多，那么二手房产权年限是多久呢?
二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。通常我们说的房屋70年产权，指的是房屋所占用土地的使用年限。商品房的土地所有权归国家，开发商通过出让的方式从国家购买土地70年的使用权用于开发建设商品房，所以才有了房屋产权存在年限的说法。根据法律规定，所有权是永久性的，不存在期限限制，住宅土地的使用权虽然有年限，但到期后自动续期，所以不必担心二手房产权年限的问题。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国物权法》第三十九条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 09:00-19:00)
相关语音问答
得看具体情况具体分析。房龄直接影响房贷的年限，在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄。一般来说，购买房龄偏老的二手房获批贷款年限都比较短，中心城区的老房子都属于这一类。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐...
此类合同的范本一般包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发...
1、判处管制附加剥夺政治权利的，剥夺政治权利的期限与管制的期限相等，同时执行，即3个月以上2年以下。 2、判处拘役、有期徒刑附加剥夺政治权利的期限，为1年以上5年以下。
各地二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及...
二手车质保期限是多久
免费查看二手房屋定金有期限是多久
免费查看二手房买卖合同期限是多久？
免费查看二手房买卖合同期限是多久
免费查看二手房产合同诉讼期限是多久
免费查看冻结债权期限是多久
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
