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定金和订金有什么区别

2020-01-07合同纠纷收听量5219举报

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宝盖头的“定金”与言字旁的“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。简单来说,宝盖头的定的“定金”是法律上的担保形式,是有法律明确规定的;而言字旁等的“订金”,是实际生活中使用的比较多的,但没有明确的法律规定。
合同法》规定,可以将宝盖头的的定的定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回。宝盖头的定的“定金“在法律上有着严格的法定条件:1、定金必需以书面形式进行约定;2、定金必须实际完成了交付;3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。
言字旁的订的“订金“并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,和支付方式,是预付款的性质,并不具有担保性质。
综合来说,言字旁的订金可以退,而宝盖头的定金则不可退。定金支付后,支付首期款的期限,以定金协议或者合同的具体约定为准。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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作者
刘胜国

刘胜国

北京威诺(成都)律师事务所

刘胜国律师,专职律师,擅长合同纠纷

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