根据最高院的司法解释，查封不动产的期限不得超过两年。财产遭扣押或冻结有权提出异议
根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部等关于实施刑事诉讼法若干问题的规定》(下称《刑事诉讼法若干规定》）第36条的规定，对于被扣押、冻结的债券、股票、基金份额等财产，在扣押、冻结期间权利人可以申请出售，但是必须符合两个条件：第一，经扣押、冻结机关审查;第二，不损害国家利益、被害人利益、不影响诉讼正常进行。出售后所得价款由扣押、冻结机关保管。实务中，申请出售被扣押、冻结财产的情况比较少见，但是我们不能忽视自己的权利，特别是遇到案件需要巨额赔偿被害人的情况，更加应该及时行使该项权利。例如被扣押的汇票、本票、支票的有效期即将届满，在判决生效前是可以申请出售或变现的。
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