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继承房产的政策

2020-02-29婚姻家庭收听量2193举报

语音内容:

按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条
印花税暂行条例》第二条及附件第11条、第13条
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条
不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

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作者
高舒通

高舒通

北京高连宇律师事务所

高舒通律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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