婚前财产能约定归夫妻共同所有。双方可以在婚后或者婚前签订书面的协议，协议明确约定婚前财产归夫妻共同所有，只要该协议不违反法律规定，不存在欺诈、胁迫等情形，则依法认定为有效，该婚前财产就归夫妻共同所有了。
根据我国《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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《中华人民共和国婚姻法》的相关规定：夫妻共同财产具体主要指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权...
租金属于共同财产，理由是，一方个人婚前房产在婚后出租取得租金属于婚后取得的经营收益，此时是由租金转化成收益，而法律规定，婚内产生的收益属于夫妻共同财产，因此，这种租金应当属于夫妻共同财产。
在一定情况下，婚前财产可以转化成夫妻共同财产。比如，根据现行法律规定，夫妻双方可以通过签订书面协议，来约定婚前财产为夫妻共同所有，此时，财产性质就从婚前个人财产变更为夫妻共同财产。
需要判断这个债务是否属于夫妻共同债务。如果这个债务属于夫妻共同债务，那么，丈夫去世后，妻子应对债务承担连带清偿责任，即要偿还丈夫遗留的债务。
单方无权处理，因为是夫妻共同财产，需要征得另一方的同意。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。
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