老人去世房产的继承流程如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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继母去世后，在没有遗嘱或者遗嘱被认定无效情况下，遗产按照法定继承方式继承，先由第一顺序继承人继承，包括父母、配偶和子女。其中的子女包括被继承人的亲生子女，以及已形成抚养关系的继子女。
孙子是否有继承权这个问题，那么得根据实际情况进行分析。根据法律规定以及法律实践来说，孙子具有继承权的情形。第一种情况：代位继承，第二种情况：转继承，第三种：遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议等。
继母作为被继承人配偶属于法律上的第一顺序继承人，有权作为法定继承人继承被继承人的继承事物中，至于她可获得的继承财产份额比例主要根据继承人数量决定。一般而言，遗产在同一顺序继承人中按照等比例进...
一方去世配偶有房屋的继承权。第一顺序的继承人包括配偶、子女和父母。所以当夫妻一方去世之后，在没有遗嘱的情况下，他的配偶、子女和父母都是有继承权的，并且是第一顺序继承人。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农民个人出资在宅基地上建造居住的房屋，在其死亡后成为遗产，继承人均有权继承。
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