我国土地分为国有土地和集体土地,个人没有土地的所有权,只有土地使用权,即村民只是享有宅基地的使用权而非所有权,不过,村民是可以在宅基地上建房的,其对所建房屋享有所有权,因此,宅基地上所建的房屋是可以继承的,而宅基地本身不能发生继承。法律依据:《中华人民共和国物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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洪晔
北京市易行律师事务所
洪晔律师,专职律师,擅长婚姻家庭
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