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抵押权实现的条件和方式

2020-02-27债权债务收听量2656举报

语音内容:

一、抵押权的实现必须具备以下四个条件:
1、抵押权必须有效存在。
2、必须是债务人履行期限届满。
3、债权人未受清偿。
4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
二、抵押权的实现方式包括以抵押物折价和拍卖、变卖抵押物两种方式。
法律依据:
《中华人民共和国担保法
第五十三条,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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作者
魏杰

魏杰

北京市中银(南京)律师事务所

魏杰律师,专职律师,擅长刑事辩护

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