根据《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
房屋买卖属于民事行为，可以委托他人代理，也就是说代签是可以的，但必须有明确的授权。
房屋买卖合同中的合同代签，一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。房屋买卖合同是可以代为签订，但要注意代签人是否具有房屋产权人的授权。对于房屋所有权人无法到场签订合同的，一定要要求委托人提供产权人签署的授权委托书，该委托书也可经公证。合同签订之后，经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书，最好在合同中约定:在规定时间内，在对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前，合同不生效，且不支付任何价款。代签的合同要注意以下两点：
1、签订合同时要注意核对对方身份;
2、为了避免纠纷，一定要有授权委托书。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九条
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
法律规定：村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。因此，村委会在未授权的情况下代签，被征收人可申请人民法院予以...
签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中最重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。
如果构成诈骗罪，可以申请确认合同无效。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。合同被骗签字，根据不同的情形可以向法院确认合同无效或...
办理协议离婚登记，应符合法律法规规定的下列条件：申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人；申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人。
答案是否定的，离婚协议书是以离婚为生效要件的，如果不离婚，签订的离婚协议书就是不生效的。协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
