父亲因为一些意外事件去世了，留下一套房产，但是这个房产却属于父母共同所有的。在这个情况下，母亲就想要处置房产，出售给他人。如果从法律角度分析的话，父亲去世母亲有权处置房产吗?没有权力，因为还有父亲的遗产没有分割，可以先分割了再处理。
房产属于夫妻共有，也就是说一方享有一半的产权，此时父亲去世，其享有的一半产权就会作为其遗产，由其合法的继承人来进行继承。而母亲其实并不完全享有该房产的所有产权，自然不能进行处置。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折析产。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》第五条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》第九条
继承权男女平等。
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