根据合同解除权产生的条件不同，可将其分为约定解除权和法定解除权。约定解除权，指通过当事人约定于一定事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利，约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，不是单方所能决定。而法定解除权，是指由法律直接加以规定，当一定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。
就解除权的行使的方式而言，《合同法》第九十六条规定，当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。若法律或行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，需依照其规定办理。
因此，当约定解除或法定解除的条件成就，一方当事人主张解除合同的，应当通知对方。无需与对方协商，也不必经对方同意，通知到达对方时合同即行解除，合同的权利义务关系便告终止。当然，对方也可以在规定的时间内通过仲裁或者提起诉讼的方式，对合同的解除提出异议。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十五条
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
《中华人民共和国合同法》第九十六条
当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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