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怎么终止建筑合同

2019-10-14合同纠纷收听量668举报

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发个书面告知书即可。但是,合同期内此行为属于违约。根据《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》对建设工程质量问题,专门做了规定:
第一,发包人可以检查。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
第二,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
第三,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
第四,勘察、设计的质量不符合要求的。勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费,并赔偿损失。
第五,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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作者
张森

张森

河南瀛豫律师事务所

张森律师,专职律师,擅长合同纠纷

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