现在买房对于家庭来说通常是头等大事，而购房时是否是首套房对于购房的家庭或者个人都代表不同的情况，可能影响购房资格、贷款政策等方面，那么婚前一方有房婚后买房是第二套吗?答案是属于第二套房。原因在于目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。其他有可能认为是二套房的情形：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房，等等。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
相关语音问答
贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
法院判决离婚的主要原则是夫妻感情确已破裂。如果第一次未被判决离婚，第二次提起诉讼也不一定会被判决离婚，主要看证据是否表明夫妻感情确已破裂。如果法院第一次判决不离的话，判决生效之日半年之后可以...
原告第一次提出离婚诉讼，人民法院判决不准予离婚的，在判决生效之日起六个月后，原告方可向人民法院提起第二次离婚诉讼。同时，法律还规定了例外情形，就是当原告有新情况、新理由的，可以不受六个月的时...
根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
司法的术语一般指犯罪嫌疑人叫被告，适用于法院开庭时的称呼，第二被告的产生是多人作案形成团伙犯罪，法院要区分犯罪中各人起到的核心，作用，领导，组织策划的责任和所要承担后果的排例，第一被告指首犯...
婚前各有一套房，婚后再买第三套，需要离婚再买吗？
免费查看婚前一人一套房婚后算三套吗
免费查看老公婚前个人名义买了一套房，婚后老婆个人再买房算第二套还是第一套？
免费查看如果婚前各有一套房，婚后贷款买第三套房子，第三套房子写男方名字，是否属于婚内财产？
免费查看婚前有套全款的房子，婚后又买了一套，离婚时怎么分？
免费查看婚前女方买套房婚后是不是算共有财产
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
