在实践中,遗嘱的内容都是当事人生前对自己身后的财产处分的合法的意思自治的表示,在继承中有最高的法律效力。当事人可以依照《继承法》的规定立遗嘱处分个人财产，在此后发生可以继承的情况时，即可按照遗嘱进行分配遗产。在生活中经常有立遗嘱人处于某种考虑将自己名下房屋交由一人继承所有权同时约定另一人享有居住权，根据民法原则、物权法、继承法的相关规定立遗嘱人可以将产权和居住权分开指定不同人继承。
但是律师提醒，简单的将房屋产权和居住权分开遗嘱指定继承会留出不少法律风险，建议在设立相关遗嘱时尽可能的约定明确，确认相关权利的实现形式，两个继承人之间也建议签署协议进行约定防止不必要的风险。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》第十六条
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
《中华人民共和国物权法》第二条
因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
相关语音问答
遗嘱是否公开并不影响遗嘱的法律效力。即使遗嘱不公开也不会导致遗嘱无效。因为遗嘱是否有效取决于遗嘱的内容和形式是否符合法律规定，这与公开或者不公开无关。只有符合法定形式的遗嘱才具备法律效力。
自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力，但自书遗嘱应符合下列形式要件：1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内...
当地公安部门或者街道社区。 申报人向办理人员递交相关材料，办理人员当场审核《申请表》和申请人提交的材料。材料齐全的，当场登记受理《申请表》、婚姻状况公证书、健康证明原件和相关材料复印件，退回...
公证遗嘱在效力上不再具有优先性。当立遗嘱人立有数份内容相抵触的遗嘱时，以最后的遗嘱为准，不再强调公证遗嘱的优先效力。此规定反映出法律更加注重保护公民的遗嘱自由。
就遗嘱本身而言，符合法律要求的遗嘱一旦订立，则具有法律效力。也就是说自遗嘱订立之日起有效，因此，不存在遗嘱的有效期问题。但如果被继承人去世后，继承人对遗嘱的继承存在争议，需要提起继承权纠纷。
遗嘱设立房屋居住权的范文
免费查看居住权是否可以立遗嘱设立
免费查看是否可通过遗嘱设定居住权
免费查看老人可通过遗嘱方式设立居住权吗？
免费查看住房遗嘱
免费查看可以通过遗嘱获得房屋完全居住权吗？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
