离婚后按揭房除名流程

2019-09-25婚姻家庭收听量1483举报

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日常生活中，婚前购房，婚后“加名”，或者是婚后共同购房等方式都可能使住房成为夫妻共同财产，如果说婚后“加名”是幸福甜蜜的象征，那么婚后“除名”便是甜蜜散尽后不得不品尝的苦涩。
生活中存在着以下两种解除婚姻的方式，除名流程略有不同。协议离婚方式下的更名手续：需要身份证及复印件、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证;诉讼离婚方式下的更名手续：需要身份证及复印件、生效的法院判决书以及能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
虽然夫妻感情破裂、婚姻关系解除后可以依据生效判决或离婚协议将其从夫妻共同所有的房屋中“除名”，但若上述两种情况，不动产已经设定抵押的，须提供银行的同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，还须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起，擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。易轶律师多次办理标的额大、社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。易轶律师常年活跃于北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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