语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 婚姻家庭 > 公证遗嘱的房子难过户吗

公证遗嘱的房子难过户吗

2019-09-24婚姻家庭收听量2539举报

语音内容:

根据我国《公证法》的规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此,公证遗嘱的房子在继承开始后,应当作为认定事实的根据,即主张进行变更登记的依据。
但是,经过公证的遗嘱,只是解决了财产归属于何方的意思表示,并不能做为直接办理房产过户的依据,往往会被告知应先到公证处办理继承权公证后方可过户的。
同时,在办理时也是需要提供相应的材料的,如首先需要证明被继承人已经死亡,继承开始。这就需要提供被继承人的死亡证明
很多不动产登记机构还需要申请人提供继承权公证或者接受遗赠公证。
还有就是该套房屋的产权证明或者其他凭证。其他可能还需要申请人提供的材料:如身份证明、契税完税凭证等。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

没有符合您的答案?立即在线问律师
推荐华律口碑律师
在线
易轶婚姻家事团队 主任律师 北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。易轶律师积极投身社会公益活动,主导成立中国法学交流基金会婚姻家庭研究专项基金;主导西藏江达法律援助项目,为江达县提供全方位法律援助,助力当地基层法律服务体系建设;推出儿童保护计划——护蕾行动;加入反家暴妇女儿童法律服务志愿律师团队,成为反家暴公益律师,受邀参加英国大使馆“女性助力,共享未来”反家暴活动;获聘最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者。易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、央视网、《新京报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
婚姻家庭继承离婚
近期已帮助: 41675 响应时间: 一天内
13031168085

(服务时间: 08:00-20:00)

在线咨询

相关语音问答

  • 遗嘱会过期吗

    遗嘱有效期限没有法律规定,但《继承法》限定了期限,可以视为不同情形的有效期:一是接受遗赠的须有意思表示是两个月之内;二是诉讼时效为两年;三是超过20年不得再行诉讼。

    2019-10-16有 1790 人听过
  • 遗嘱会过期失效吗

    就遗嘱本身而言,符合法律要求的遗嘱一旦订立,则具有法律效力,自始有效,因此,遗嘱本身不存在有效期的问题。但与继承有关的有效期有:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,最长不能超过二...

    2020-11-27有 161 人听过
  • 遗产房屋过户

    房屋遗产过户需要的手续如下:(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件(死亡证明、继承人证明;身份证明、房...

    2018-04-23有 4143 人听过
  • 立遗嘱给孙子有效吗

    公民可以通过遗嘱提前安排名下财产,在遗嘱人去世后,由继承人根据遗嘱分配遗产。老人通过遗嘱将遗产留给孙子的行为在法律上属于遗赠,受遗赠人需要在知道受遗赠后2个月内表示接受,到期未表示的视为放弃...

    2018-12-04有 1046 人听过
  • 父母遗嘱子女要签字吗

    立遗嘱是不需要子女签字的。遗嘱一般需要遗嘱人本人签字,需要见证人(含代书人)的,见证人也必须签字。要使遗嘱人所立遗嘱具有法律效力,必须同时具备遗嘱的实质要件和相对应的形式要件。

    2019-01-07有 1130 人听过
作者
张荆

张荆

北京市两高律师事务所

张荆律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 114

    语音问答

  • 314963

    收听量

分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复