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合同解除如何赔偿

2019-09-23合同纠纷收听量643举报

语音内容:

合同的解除,首先应当看合同约定的违约条款,在违约条款合法有效的前提下,违约方应当按照合同约定向守约方进行赔偿。一般的违约金在赔偿时以损失为基础,若约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;
若约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
向法院申请以实际损失的上下浮动30%为限。根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
如果合同中未约定违约条款,在合同解除时,也可以要求返还原物并赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第九十七条
【解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

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作者
穆斓

穆斓

北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所

穆斓律师,专职律师,擅长合同纠纷

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