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签了装修合同能解除吗

2019-09-19合同纠纷收听量2209举报

语音内容:

签了装修合同是可以解除的。
合同解除有法定解除和约定解除两种方式。约定解除就是指合同双方事先在合同中约定了解除合同的情形,一旦发生,一方就有权依据合同行使解除权。另外,双方也可以在合同履行过程中经协商一致解除合同。
合同解除法定事由包括:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。当事人一方依照规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
实践中,如果不符合法定解除的条件,而对方又不愿意协议解除,那就只能是缴纳违约金才能解除合同了。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第九十三条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十四条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

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作者
任芝霞

任芝霞

北京市盈科(郑州)律师事务所

任芝霞律师,专职律师,擅长合同纠纷

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