合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。
合同主体变更应该注意，合同转让有两种情形：一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人;《合同法》规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，根据合同性质不得转让、约定不得转让、法律规定不得转让的情形除外。《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。《合同法》规定，债务人经债权人同意，可以将合同的义务全部或者部分转移给第三人。《合同法》规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人。
这两种情况，债权人和债务人都发生了变化，债的性质和内容则没有改变。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第七十九条
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。