合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。我们生活中也会签订很多合同,比如买卖合同、租赁合同等等,那么合同没有履行能不能解除呢?
合同的解除可以是协商解除,也可以是因法定的事由的解除,如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕,如果发现对方违约我们是一般是会要求对方按照约定履行,如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。
此外,解除合同的法定条件,根据《合同法》第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
实际上当合同未履行完毕,一般会要求对方按照约定履行,如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第九十四条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
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《合同法》第九十四条赋予了合同一方当事人,在对方违约的情况下,单方解除合同的权利,实践中,一方要解除合同,通常会通过书面的方式告知违约方合同解除,并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。
因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
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一般分为法定解除和意志解除两种形式。法定解除的事项通常由法律直接规定。对投保人而言,在保险责任开始前,可以对保险合同行使解除权,而在保险责任开始后,法律对投保人的解除权作出了两种不同的规定。
应视情况而定。目前,劳动者吸毒和被“强制隔离戒毒”还不是用人单位有权单方解约的法定情形,但劳动者“严重违反用人单位规章制度的”,用人单位有权单方解除劳动合同。