子女继承不动产首先要看父母有没有遗赠抚养协议的,有的就按照协议办理。如果没有遗赠抚养协议,则要看父母有没有遗嘱,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱,则按法定继承。子女作为继承人可以去不动产登记中心办理继承过户,如果继承人之间无法协商一致,可以向人民法院起诉继承不动产。
法律依据:
《中华人民共和国继承法全文》
《担保法》
第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
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