商品房合同更名理论上是可行的，更名一般会产生一些费用。商品房合同更名的好方法主要有两种：
(1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况开发商都不愿意做。
(2)等房产证下来之后再把房本变更为另一个人的名字。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来了。
夫妻之间更名是只收工本费的，如果不是夫妻之间更名的话，就要按照过户计算相应税费了，相当于购买了部分房屋，走的是二手房买卖的程序。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第七十七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
《城市商品房预售管理办法》第十条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
一、网银查询：登陆招商银行信用卡中心页面，点击信用卡申请下拉菜单的申请进度查询;二、客服电话查询：致电招商银行24小时客户服务热线：400-820-5555；三、营业网点查询：到附近的招商银...
一、网上在线查询：点击工商银行信用卡申请进度网上查询通道，查询工商银行信用卡申请进度，需要先登录个人网银。 二、客服电话查询：根据语音提示提供证件号码即可查询。
国内的申请人申请商标注册或者办理其他商标事宜，有两种途径：一是自行办理;二是委托依法设立的商标代理机构办理。自行办理的，直接到商标局注册大厅办理，也可以通过网上申请系统提交商标注册申请。
对于购房合同能否更名分为两种情况：如果合同已备案，则无法更名。法律禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其...
关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：预售登记之前。在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应当先与开发商进行协商，...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
