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继承遗产房产过户需交税吗

2018-12-07婚姻家庭收听量2176举报

语音内容:

目前我国没有遗产税,所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。
另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会建议先去做个继承权公证,这也是需要一笔费用的。如果达不成协议,还要起诉到法院要求分割,就需要有诉讼费律师费
虽然我国现阶段没有遗产税,但不排除以后会征收遗产税,这就需要我们事先作好准备,可以通过事先赠与的方式规避遗产税,而且要提早册,在被继承人死亡五年前有效,当然也可以适当购买一些高杠杆的人寿保险来对对冲风险。这样也可以满足现金流的要求。因为如果遗产税开征的话,是需要先交税之后才能继承遗产。参照国外的经验,遗产税的税率还是比较高的,这就需要我们事先进行规划。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
《中华人民共和国物权法》第十四条
《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[20041036号):对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

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    2020-12-21有 129 人听过
作者
许乃义

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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