第一套购房贷款已还清再次贷款买房属于第二套房吗
语音内容：
属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套房贷的政策进行执行。
法律依据:
1、《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
2、《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第四条
3、《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第五条
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