合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。
合同终止的原因有哪些，如下所述：
合同因当事人双方全面履行而消灭
合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同
合同因当事人一方或双方死亡而消灭
合同因提存而消灭
合同因混同而消灭
合同因法院判决或仲裁裁决而终止
合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式
变更合同的原因
因不可抗力使合同不能履行而变更
因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行，则应当解除合同，而不是变更合同。
因情势变化致使合同履行显失公平而变更
因当事人违约而变更合同
因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行合同义务。
因订立时意思表示不真实而变更
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第九十一条
《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

《失业保险条例》
第十四条　具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
　　（一）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满１年的；
　　（二）非因本人意愿中断就业的；
　　（三）已办理失业登记，并有求职要求的。
失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。