由债务人承担违约责任。根据《合同法》第65条，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
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杭嵘
上海市外滩律师事务所
杭嵘律师，专职律师，擅长房产纠纷
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