不动产出售、出租或者就不动产设定抵押权;
赠与。由于赠与属于无偿行为,所以需要有委托人的特别授权;
和解。在发生纠纷后,有关人员在处理问题时需要双方当事人彼此作一定的妥协与让步,以终止争执或防止争执的协议,它包括民法上的和解或者诉讼法上的和解,以至破产法上的和解;
诉讼。当事人就有关事宜向法院提起诉讼,请求法院依照法定程序进行审判的行为。
仲裁。仲裁是指当事人发生争执时,不诉请法院判决,而是提请仲裁机构判断,其效力同法院的判决一样。受托人接受特别委托时,对于委托事务的处理,可以采取一切为维护委托人的合法权益而必要的合理合法行为。
特征:
相互信任,是双方签订委托合同的基础。
委托合同中的受托人应根据委托人的指令,以委托人的名义和所交纳的费用,在授权范围内从事委托活动,委托人才承认受托人为处理受托事务而产生的行为后果。
委托合同视情况签订合同,可以是有偿的,也可以是无偿的,其有偿或无偿,主要是委托人是否向受托人支付报酬而确定。
委托合同的形式可以是口头的,也可以是书面的,为了使合同增强严肃性,一般应以书面形式。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十二条规定
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十二条第二款规定:“对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖”;
第二十四条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。
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