以工作性质为标准
建设工程勘察、设计合同。勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
建设工程施工合同,即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作,筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。
以合同主体为标准
国内工程合同。国内工程承包合同,是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。
国际工程合同。国际工程合同,是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间,为承包建筑工程项目,就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人,其标的是特定的工程项目。合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序,确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十条 建设工程合同应当采用书面形式。
第二百七十一条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
第二百七十二条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
《合同法》
第二百六十九条 【定义建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十条 【合同形式建设工程合同应当采用书面形式。
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建设工程施工合同无效的类型:合同主体不适格。建筑施工事关重大,施工人有无相应资质关系到当事人履约能力、施工质量等;违法招标、投标订立的建设工程施工合同。
建设工程管理类有以下职位:项目管理(施工员-总工-项目经理),技术负责人,监理(监理员-专业监理工程师-总监理工程师),甲方(现场代表),还有,造价,审计,设计等等。
(1)因承包商过错导致质量不符合约定的纠纷;(2)因发包人过错导致质量不符合约定的纠纷;(3)发包人擅自使用后出现质量问题的纠纷;(4)对竣工日期的争议纠纷;(5)对计价方法的争议纠纷;(6...
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