建筑工程合同认定为无效工程未验收怎么处理

2019-01-26工程建筑收听量2994举报

语音内容：

目前对此如何处理，尚无明确法律规定。
1、建设工程合同无效而工程未验收，而且发包人也未使用的。若因此产生纠纷，法院可能受理，也可能不受理，法院受理后，可以支持施工方索偿的请求，也可能不支持。
2、建设工程合同无效而工程未验收，但是发包人已经擅自实际使用。施工方向法院诉讼索偿的，法院也不一定支持这样的请求。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定
《建设工程合同司法解释》第七条
《中华人民共和国合同法》第五十二条
《建设工程合同司法解释》第四条

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梁晓沛律师 部主任律师 北京市常鸿律师事务所

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