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建筑工程合同认定为无效工程未验收怎么处理

2019-01-26工程建筑收听量3219举报

语音内容:

目前对此如何处理,尚无明确法律规定。
1、建设工程合同无效而工程未验收,而且发包人也未使用的。若因此产生纠纷,法院可能受理,也可能不受理,法院受理后,可以支持施工方索偿的请求,也可能不支持。
2、建设工程合同无效而工程未验收,但是发包人已经擅自实际使用。施工方向法院诉讼索偿的,法院也不一定支持这样的请求。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定
《建设工程合同司法解释》第七条
《中华人民共和国合同法》第五十二条
《建设工程合同司法解释》第四条

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作者
杭嵘

杭嵘

上海市外滩律师事务所

杭嵘律师,专职律师,擅长房产纠纷

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