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欺诈购房合同无效如何解决

2019-01-25合同纠纷收听量1706举报

语音内容:

购房的买方在《解释》第八条规定的情形下,不仅可以行使合同解除权,还可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;买方在《解释》第九条规定的情形下,除可以行使合同解除权外,还可以行使合同撤销权,并且购房者还可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据:
1、《合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

2、《合同法》第五十四条:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

3、《中华人民共和国民法通则》第五十八条第3款规定:“一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为,为无效的民事行为。”

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作者
龙伦

龙伦

四川泰仁律师事务所

龙伦律师,专职律师,擅长刑事辩护

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