《合同法》第九十三条第二款规定：双方在签订合同时，可以约定单方解除合同的条件，条件成就时，即可单方解除。如果双方没有约定单方解除合同的条件，只要出现了《合同法》第九十四条规定的解除合同条件，如不可抗力、一方延迟履行主要债务等，即可单方解除合同。《合同法》第九十六条单方解除合同的，通知对方时合同就解除了，对方如果有异议，可以提起仲裁或向法院起诉。
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杭嵘
上海市外滩律师事务所
杭嵘律师，专职律师，擅长房产纠纷
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