债的抵消是指二人互负债务时，各以其债权充当债务的清偿而使其债务与对方的债务在同等数额内互相抵消。双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件，而在债务存在争议的情况下，不存在抵消的情况。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第八十三条
《中华人民共和国合同法》第九十九条
《中华人民共和国合同法》第一百条
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抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
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