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设定了抵押的房屋还能继续履行合同吗

2018-11-10合同纠纷收听量710举报

语音内容:

房屋设定了抵押,是不能继续履行买卖合同的。因为买受人买的是一个具有完全产权的房屋,是要对这个房屋行使所有权的。那么你设定了抵押,就限制了买受人权利的实现,它的所有权受到了限制,它不能行使占有使用收益处分的权利,而且抵押权人也不会同意将房屋卖给他人的。当然,除非各方都同意,除非买受人抵押权人都同意买卖的,这种情况当然就可以的。除此之外,凡是设定抵押的房屋,买卖合同是不能继续履行的。
法律依据:
民事诉讼法
第五十一条?原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。

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作者
李永强

李永强

青海豪剑律师事务所

李永强律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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