许多条件比较好的家庭会在家中的孩子很小的时候就用房屋作为礼物送给他们并且经过法定的登记用法律证明其归属，而监护人可能就会觉得孩子还没有能力去管理价值这么高的房屋就想当然地出于自己的意愿将其出售，但其实孩子的房屋监护人是没有权利出售的。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
但是这个是要分情况的。
1、如果孩子已成年，你没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉，可以让您孩子卖，或者让您的孩子提供书面授权，表示愿意出售这套房产，由父母代为办理，同时还需要进行公证。
2、如果孩子未成年，要卖房的话，父母需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”，并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。
可以根据自己的实际情况来判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法通则》第十八条
监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
相关语音问答
孩子监护人的权利包括有获酬请求权，辞任权或拒任权，但是我国法律当中比较侧重于强调监护人的基本职责，所以使得民众也是忽略了孩子的监护人的基本权利。
监护公证由当事人住所地的公证处管辖，监护协议公证也可由协议签订地的公证处管辖。当事人应当亲自向有管辖权的公证处提出申请，不得委托他人代理。申请时，应填写公证申请表，并提交相关材料。
离婚后的父母依然是孩子的法定监护人，不因抚养权的改变而改变。父母是未成年子女的监护人。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
被监护人是指中国法律规定的无民事行为能力人和限制行为能力人。 在侵权诉讼中，被监护人侵权诉讼是其中较为特殊的一类，其特殊之处在于不法加害行为的主体虽是被监护人，但其侵权行为的赔偿责任却一般由...
监护权不能变，这是公民的权利。但是监护人可以变。一般父母对孩子是第一监护人，子女对老年父母是第一监护人，不过如果监护人违法或不能尽到监护义务的，其他监护人可以申请变更监护人。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
