签订购房合同时主要注意的事项包括以下几方面：1.开发商土地使用依据及商品房状况，包括相关证照、位置、面积、现房、期房等;2.房价约定，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5.质量标准，包括装饰装修、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6.产权登记和物业管理的约定;7.保修责任；8.双方认定的争议解决方式；9.违约赔偿责任；10.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第七十七条、第八十七条
《城市房地产开发经营管理条例》第五条