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签合同时要审查哪些内容

2018-11-08合同纠纷收听量2005举报

语音内容:

1、审查合同主体是否合法。如订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同等等。
2、审查合同内容是否合法。审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定等。
3、审查合同意思表示的真实性。合同必须是对方的真实意愿,否则合同就可能被对方撤销。所以若是代理人进行代签合同,必须审查代理人的身份资料,审查授权代理书,甚至必要时可以联系委托人进行确认。
4、审查合同条款是否完备。审查合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行等等。
5、审查合同的文字是否规范。合同是具有法律效力的文件,要确保合同中不存存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述,没有容易引起误解、产生歧义的语词,保证合同的文字表述准确无误。否则,非常容易因为合同表达不清楚而发生纠纷。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。需要政府机关登记备案的,是否已经备案;有担保抵押的,是否到相关政府机关办理担保抵押手续;要公证的,是否已经公证等。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百四十三条、第一百三十八条规定
《买卖合同司法解释三全文》第二条
《中华人民共和国合同法》第一百三十一条

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作者
何廷婷

何廷婷

北京盈科(武汉)律师事务所

何廷婷律师,专职律师,擅长合同纠纷

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