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已经抵押的房子还能再抵押吗

2018-11-05债权债务收听量1968举报

语音内容:

可以,但需要注意再抵押的房子第二顺位的抵押权人债权可能无法保障清偿。作为二次抵押的房产需要满足以下条件:1、有市场发展潜力;2、需要是现房;3、房屋所处位置优越、交通便利,有较大的升值空间;4、贷款机构要求满足的另外的条件。另外,需要说明一点:房屋二次抵押贷款额度不会太高,一般会根据“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。
法律依据:
担保法》第四十九条
《中华人民共和国担保法》第四十九条
《中华人民共和国物权法》第一百九十一条

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作者
王彩虹

王彩虹

北京市两高律师事务所

王彩虹律师,专职律师,擅长房产纠纷

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