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合同定金最高多少

2018-10-31合同纠纷收听量1473举报

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定金,是指当事人一方为确保合同债权实现,依照定金合同的约定,于合同订立时或在合同履行前预先向另一方支付的一定数额的金钱。定金是合同双方约定交付一定数量的金钱作为质物,以作担保之用,故定金在性质上属于金钱质。定金是合同的一种担保方式,又是违约責任的一种承担方式。
定金的数额原则上是由当事人约定的,我国法律没有对定金的最低限额作出规定,但对其最高限额作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。《担保法司法解释》规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支持。此外,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额, 视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
定金基于双方当事人约定产生,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。所以只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
法律依据:
《中华人民共和国担保法》第九十一条
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十九条
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十九条
当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。

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作者
姚敏利

姚敏利

陕西学高律师事务所

姚敏利律师,主任律师,擅长合同纠纷

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