如果自己想要开店的，可以考虑租赁他人的店铺。双方需要签订租赁协议，承租人需要按时缴纳租金，出租人需要如实提供店铺。那么，签订店铺租赁协议时需要注意什么?主要包括如下方面：
(1)出租人的主体资格。商铺租赁，房屋是不动产，房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权，如果是所有权人，应依法取得房地产权证;是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。
(2)房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。租赁房屋开服装店为商业用房。否则，将会影响营业执照的办理。
(3)租赁期限。据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。
(4)装修补偿。(5)转租房屋。出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。(6)租赁合同登记。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至当地房管部门登记备案。没有进行登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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签订租房合同需要注意一下几点：1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约；2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等。
一般的租赁合同格式即可，但需注意：(1)所租赁的建筑物真实存在;(2)租赁合同中载明的房屋地址与拟注册公司的住所地要相一致;(3)合同中载明的租赁用途需要为公司生产经营而非其他用途。
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第一，承租人与出租人之间可以私下协商解决，争取纠纷的最快解决方式;第二，找当地的社区、居委会等部门进行协调处理;第三、申请仲裁解决问题；第四、民事诉讼解决问题。
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