预约合同，简而言之，买卖预约，是双方“约定在将来一定期限内订立买卖合同”的合同。
若合同中并不明确包含订立本约的条款，则应当综合审查合同全部内容及当事人履行情况决定。预约合同并不是我国合同法正式的合同形式，而是在司法实践中新产生的一种合同形式，一般存在于商品房买卖过程中。
预约是合同磋商阶段的一种特殊的缔约形态，主要目的在于固定交易机会，约束当事人达成最终交易，故具有暂时性、阶段性的特征，并以缔结本约为自身使命。这决定了预约向本约转化是其终极目标。其主要规定有：
1. 本约签订后，预约合同中未约定的内容，应以本约为准。
2. 若未签订本约，但当事人已按预定条款履行了本约主要义务的，应认定为当事人之间已成立本约。
3. 预约合同并未约定合同的主要内容，其不能视为本约。以商品房买卖合同为例，根据《商品房买卖合同解释》第5条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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法律依据
《商品房买卖合同解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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