后履行抗辩权的发生，需具备以下条件：
1、需基于同一双务合同
双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系。单务合同无对价关系，不发生后履行抗辩权。如果当事人互负的债务不是基于同一双务合同，亦不发生后履行抗辩权。
2、由一方当事人先为履行
在双务合同中，双方当事人的履行，多是有先后顺序。这种履行顺序的确立，或依法律规定，或按当事人约定，或按交易习惯。
倘若依照法律规定、合同约定、交易习惯仍不能确定谁先履行合同，此时可采用担保等方法确立谁先先履行。例如，在一项买卖合同中，谁也不愿先履行，卖方不愿先交货，怕买方收货不交钱，买房不愿先交钱，怕卖方收钱不发货。在这种情况下，当事人可以约定由银行协助双方履行，买方先将货款打入银行，由银行监管此款，卖方即行发货义务，买方验收后，银行将款项拨付卖方。合同按此顺序履行。
3、应当先履行的当事人不履行或者不适当履行。
法律依据:
中华人民共和国合同法
《中华人民共和国合同法》第六十七条